Alugo sala comercial com banheiro em empresarial na Av. Epitácio Pessoa

Descrição do Imóvel

Esta sala é ideal para consultórios médicos e odontológicos, escritórios para advogados, contadores, psicólogos, estética e seguros. Construído há 25 anos, o empresarial é referência na cidade pois fica no início da principal avenida e se consolidou como um espaço de prestação de serviços, inclusive ligados a órgãos públicos como o Detran. Confira outras informações.

A sala
Localizada no 3º andar, a sala mede cerca de 30 m², com dois ambientes amplos e bem iluminados e banheiro privativo. O contrato de aluguel é por, no mínimo, 12 meses. Na garagem, 2 vagas rotativas.

O prédio
Construído em 2005, o complexo empresarial conta com foyer, recepção, praça de alimentação e 2 elevadores. São 128 salas/lojas, praça de alimentação, vaga rotativa coberta no subsolo. A recepção funciona da 7h às 20h para atendimento ao público e tem vigia à noite. No térreo, praça de alimentação e banheiros.

O endereço
O complexo fica no início da Avenida Epitácio Pessoa (CEP 58.030-906), próximo à Praça da Independência. Nas imediações, bares, restaurantes, faculdades, posto de combustível e padarias são facilmente encontrados.

A avenida          
Com, aproximadamente, 5 km de extensão orientada pelo eixo Leste - Oeste, a Avenida Epitácio Pessoa interliga dois polos de atratividade da cidade: o Centro (área central e núcleo histórico) e a orla marítima. Construída na década de 1920, ficou conhecida como o “caminho que leva ao mar”. A via é asfaltada, tem seis pistas, sinalização abundante e radares para controle de velocidade. Tem ainda iluminação pública e ornamental, largas calçadas para pedestres e faixas exclusivas para a circulação das mais de 50 linhas de ônibus que circulam nela.  

O bairro
O Bairro dos Estados surgiu na década de 1950 e é considerado uma das áreas mais nobres da capital paraibana, sendo ainda predominantemente residencial, com características de ocupação horizontal. Segundo o IBGE (censo de 2010), a região conta com quase 8 mil moradores. Algumas áreas começam a se revelar com tendências comerciais e de verticalização, tanto para o uso comercial como também para o uso residencial, principalmente nas proximidades da Avenida Epitácio Pessoa. O bairro ocupa a área onde antes ficava a fazenda da família Boisson. O nome francês não era bem pronunciado pela população, que terminou se referindo ao local como “Boi Só”.

Preço do aluguel (tabela janeiro/2026): R$ 1.500 mil (condomínio e água inclusos)
Caução: R$ 3.000 – na assinatura do contrato
Pagamento do 1° aluguel 30 dias após o início do contrato
Energia, IPTU E TCR: pagos pelo inquilino

Código do imóvel: 20201078
Royal Trade Center - n° 475/308
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 viviane.felix@grupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: viviane.felix@grupomarch.com.br
 

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