Vendo sala em condomínio de alto padrão construtivo no Altiplano

Descrição do Imóvel

Essa sala fica no condomínio mais alto da região Nordeste e o 5º do Brasil. O complexo residencial, comercial e empresarial tem 51 andares e entradas totalmente independentes nas três áreas, além de controle de acesso de alta tecnologia. Do alto, é possível ter uma visão belíssima e definitiva da orla de João Pessoa. Confira mais detalhes.

A sala
O imóvel fica no mezanino, na área de acesso do público e mede 33,86 m², com amplas vitrines. O ambiente é claro, ventilado e tem banheiro privativo. A sala está alugada por R$ 3 mil mensais e, em caso de venda, o inquilino continuará lá, pagando devidamente os valores ao comprador. O contrato, firmado em maio/25, tem duração de 12 meses.

O condomínio
Construído em 2018, a ala comercial conta com lojas de diversos segmentos como padaria, restaurante-mirante, farmácia, livraria, academia de ginástica, entre outros. Na empresarial, os cinco andares abrigam consultórios médicos e serviços diversos. São 45 salas, com 9 opções de dimensões que vão de 33 a 150m², com acesso por 3 elevadores e ainda 82 vagas de garagem exclusivas do setor. O bloco residencial tem apartamentos de 160 a 410m² com conceito de planta livre. Na ala comercial, são 23 lojas, de 30 a 846m², com o pé direito duplo, 2 elevadores, 2 escadas rolantes de acesso externo e 98 vagas de garagem exclusivas do setor. A medição de água é individual e o gás canalizado. Na cobertura do edifício ficam o bar e restaurante Sky e o mirante de onde é possível avistar a cidade em 360 graus.

O endereço
O condomínio  fica na Rua Ana Guedes de Vasconcelos (CEP 58.046-092), próximo à Escola Superior da Magistratura. Nas proximidades, estão também a Comunidade Católica Berith, o Centro de Referência Municipal da Pessoa Idosas e a 300 metros fica o Shopping Altiplano. É possível encontrar supermercados, padarias, escolas e academias nas redondezas.

A rua
A Rua Ana Guedes de Vasconcelos é calçada com paralelepípedos, com sentido duplo, iluminação pública e calçada para pedestres dos dois lados. A entrada residencial fica quase na esquina da Rua Bancário Elias Feliciano Madruga.

O bairro
O Altiplano Cabo Branco é um bairro nobre de João Pessoa e é chamado assim localizado em um planalto acima do mar. Ao sul, o bairro do Altiplano faz divisa com o Cabo Branco e à oeste com a Cidade Universitária e com o bairro dos Bancários. A região conta com infraestrutura instalada e comércio em franca expansão.

Preço do imóvel (tabela maio/2025): R$ 500.000

Código do imóvel: 20201011
Tour Genève - N° 81/ sala 01B
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 viviane.felix@grupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa
Telefone: (83) 99133-6385
E-mail: viviane.felix@grupomarch.com.br
 

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