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1261 repita:

Alugo sala comercial em empresarial moderno na Avenida Epitácio Pessoa

Ref: 2020786, bairro Tambauzinho, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 48,00 m²

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R$ 4.488

Condomínio

R$ 988,00

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 2020786

Endereço: Avenida Presidente Epitácio Pessoa, .

Complemento: .

Região: .

Ponto de Referência: .

Bairro: Tambauzinho

Condomínio: .

Observação Valor: * Condomínio, água, energia e IPTU: responsabilidades do inquilino

Área Total: 48,00 m²

Pavimento: 20

Andar: 15

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Além da localização estratégica, esse empresarial oferece salas com design inteligente e infraestrutura moderna. Ele fica na confluência das avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro e o espaço disponível para aluguel tem vista para o mar. Confira as informações.

A sala

Localizada no 15º andar, na posição Nascente e com vista para o mar, a sala mede 48 m². Tem banheiro privativo e vaga de garagem.

O prédio
Construído em 2022, o complexo empresarial conta com foyer, recepção com controle de acesso eletrônico, bicicletário, 6 elevadores de alta performance, sendo 1 de serviço. No térreo, 10 lojas com pé direito duplo e vitrines 20 pavimentos de salas comerciais, totalizando 160 unidades sistema de câmeras nas áreas comuns 7 pavimentos de estacionamento. Na cobertura, lounge, sala de reuniões, auditório, academia e restaurante.

O endereço
O complexo fica na esquina das Avenidas Epitácio Pessoa (CEP 58.042-006) e Ruy Carneiro. Nas imediações, bares, restaurantes, mercadinhos, faculdades, shopping, supermercados, clínicas médicas, posto de combustível e padarias são facilmente encontrados.

A avenida                                                                                      
Com, aproximadamente, 5 km de extensão orientada pelo eixo Leste - Oeste, a Avenida Epitácio Pessoa interliga dois polos de atratividade da cidade: o Centro (área central e núcleo histórico) e a orla marítima. Construída na década de 1920, ficou conhecida como o “caminho que leva ao mar”. A via é asfaltada, tem seis pistas, sinalização abundante e radares para controle de velocidade. Tem ainda iluminação pública e ornamental, largas calçadas para pedestres e faixas exclusivas para a circulação das mais de 50 linhas de ônibus que passam pelo local.  

O bairro
A história da região onde hoje está o bairro do Cabo Branco começa junto com a história do Brasil. Segundo o historiador Arion Farias, a região a mais oriental do país foi avistada pelo navegador português Américo Vespúcio, em 1501. Vespúcio era o responsável por levantar os acidentes geográficos de toda a costa brasileira e batizou o local de Cabo de São Vicenzo. Com o passar do tempo, a região ganhou o nome de Cabo Branco devido ao caulin presente na água, substância esponjosa branca que serve para fazer tinta e cerâmica. Laudeado pelo mar e pela mata, rapidamente, o bairro se tornou um dos principais cartões postais da capital paraibana e cobiçado como moradia. Graças a Lei de Ocupação do Solo da capital, seu perfil horizontal foi preservado, preservando também a qualidade de vida de moradores e turistas.

Preço do aluguel (tabela março/2024): R$ 4.488 (condomínio incluso)
Condomínio: R$ 988,00
Água, energia e IPTU: responsabilidade do inquilino

Código do imóvel: 2020786
Atlantis Offices Design - n° 2930/1505
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348

Acabamentos
Área de lazer mobiliada
Características
água individualizada
Banheiro com bancada
energia individualizada
Fachada revestida
Garagem coberta
Iluminação decorativa
Lâmpadas de led
nascente/sul
Paisagismo
Pré-instalação para ar condicionado
Cômodos
Banheiro Social
Sala de estar
vaga de garagem
Infraestrutura
Elevador
Escadas
hall de entrada
Iluminação Pública
rede de internet nas áreas comuns
Rua asfaltada
Sala de estudos ou trabalho
Lazer
Academia
Mirante e solário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
agência bancária
Área de preservação ambiental
Avenida Epitácio Pessoa
ciclovia
Escolas de ensino fundamental
Escolas de ensino médio
Lava jato
Mercadinho
Panificadora
Ponto de ônibus
Posto de gasolina
Praça
Salão de beleza
Segurança
Interfone
Portão automático
Segurança 24h
Sistema de câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato.

March Negócios Imobiliários
Viviane Felix - Diretora Comercial e Administrativa

Telefone: (83) 99133-6385
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